Lokacija: Kaluđerica Ulica: 1. maja stara gradnja Telefonskih linija: 1 Godina gradnje: 1990
Prodaja kuće u Kaluđerici – idealna prilika za život ili investiciju.
Na prodaju je uknjižena kuća u jednom od najlepših delova Kaluđerice, u blizini crkve, na placu od 10 ari.
Osnovne karakteristike:
• Površina objekta: 474 m² građevinske površine, 402 m² korisne površine
• Garaža 30 m² sa vodom i strujom, kotlarnica za ogrev i peć na naftu. I zasebna kotlarnica u kojoj je peć na čvrsto gorivo i struju.
• U pitanju je vertikala sa 4 etaže, četiri potpuno odvojena stana sa zasebnim električnim brojilom i zasebnim ulazima kao i u stambenoj zgradi. Svaki stan je opremljen fiksnim telefonom i kablovskom televizijom.
Struktura stanova:
Svaki stan je trosoban, istog rasporeda, od kojih stanovi na prvom i drugom spratu imaju po dve terase dužinom cele etaže.
• Veliko predsoblje
• Kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom koja izlazi na terasu
• Dve spavaće sobe sa izlazom na drugu terasu
• Kupatilo
Ukupno:
• Prizemlje: stan 76 m²
• Prvi sprat: stan 94 m²
• Drugi sprat: stan 94 m²
• Potkrovlje: stan u grubim radovima, 76 m²
U svim stanovima su klasični parketi i drvena stolarija, u izvornom stanju.
Dodatne pogodnosti:
• Etažno grejanje na struju, čvrsto i tečno gorivo.
• Gradska voda i septička jama
• Useljiva kuća, odmah dostupna
• Idealna za porodični život više generacija ili kao investicija za izdavanje
• Više parking mesta.
________________________________________
Prednosti lokacije
Mirno i lepo okruženje, u blizini novog tržnog centra "POINT" , u blizini crkve, škole, vrtića, prodavnica, na 10 minuta udaljenosti od autoputa, odlična povezanost sa centrom Beograda, čine ovu nekretninu idealnim izborom za život ili ulaganje.
Ova nekretnina pruža mogućnost da uložite u veliki porodični dom ili da se opredelite za investiciju sa više odvojenih stambenih jedinica.
Dvojna kuća na placu od 7,14 ari, pri čemu se prodaje 1/2 kuće.
Kuća se sastoji od podrumskog dela, prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa mokrim čvorom, magacinski prostor, prostor za kancelariju, kao i velika garaža za tri automobila.
Na prvom spratu nalazi se prostran četvorosoban stan koji se sastoji od odvojene kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, tri spavaće sobe i kupatila. U ovom delu kuće nalaze se i tri terase.
U potkrovlju je smešten još jedan funkcionalan četvorosoban stan, istog rasporeda – odvojena kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, tri spavaće sobe i kupatilo.
Stanovi su izuzetno funkcionalni, i predstavljaju 2 totalno odvojenei nezavisne celine.
Kuća je izuzetno kvalitetno građena i priključena je na gas.
Pored i ispred kuće nalazi se plac koji pruža dodatni prostor .
Kuća je jugoistočno orijentisana tako da ima dosta svetlosti i sunca.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini Dunava, i idealna je za veću porodicu. Zahvaljujući poslovnom prostoru u prizemlju, postoji mogućnost organizovanja privatnog biznisa.
Kuća i plac su uknjiženi i kao celina predstavljaju izuzetno dobru ponudu.
Prodaju vodi Mirko Radošević 064 1748 553, 063 182 4082
i Vladimir Đorđević 065 902 96 51
Agencijska provizija 2%
Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje površine oko 35 m² nalazi se u sivoj fazi i do njega se dolazi spoljnim stepeništem.
Prizemlje kuće sastoji se od dva prostrana i svetla antrea, manjeg hodnika, dve sobe i kupatila, dok se u potkrovlju pruža mogućnost uređenja jednosobnog stana.
Kuća je dugo vremena prazna, nije se živelo u njoj preko 10 godina, prilično je zapuštena i zahteva renoviranje, što ostavlja mogućnost novom vlasniku da je uredi po sopstvenim željama. PVC stolarija je delimično zamenjena, ali ne na svim prozorima.
Na placu površine 11 ari nalaze se tri velika stabla višnje, koja oplemenjuju prostor, pružaju prijatan hlad i omogućavaju uživanje u domaćem voću tokom sezone. Pored njih, na placu se nalazi i više stabala drugih voćki. Pri dnu placa sagrađena je šupa.
Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju.
U skorijoj budućnosti planirana je izgradnja pristupnog puta od kuće do magistralnog puta, koji dalje vodi ka isključenjima na autoputeve A1 i A2, čime će lokacija dobiti još bolju saobraćajnu povezanost i pristupačnost.
Kontakt
063 623 596
Agencijska provizija 2%
Aranđelovac - selo Banja, 180m2+48m2, na 89 ari placa
LOKACIJA: Na prodaju kuća udaljena 5 km od Aranđelovca, 6 km od Topole, 75 km od Beograda. Mirno, stalno naseljeno mesto. Blizina gradskih sadržaja, etno-sela i izletišta, hotela „Izvor“, kao i ekskluzivnog stambenog kompleksa ka Bukulji.
🏡 OBJEKAT:
Pre 3 godine kompletno renovirana kuća na dva nivoa (2 × 90 m², ukupno 180 m²) . Nalazi se na placu od 89 ari, sa pripadajućom šumom, u blizini prirodnog izvora vode koji izvire preko 60 godina. Kuća je potpuno opremljena novim nameštajem i kućnim aparatima (frižider, mikrotalasna, šporet, TV, veš mašina, dve klime, toster). Renovirana u konceptu otvorenog prostora, sa modernom i šinskom rasvetom. Kompletno renovirani: krov, hidro i termo izolacija, termopan prozori, fasada, vodovod, elektroinstalacije. Nova fasada, nove vodovodne instalacije, dva bojlera i priključak na gradski vodovod. Dve spoljne česme – prednja na bunarsku vodu, zadnja na gradski vodovod. Nove elektroinstalacije sa podzemnim kablovima do razvodne table. Brz internet, fiksni telefon, alarmni sistem i bezbednosne kamere.
• PRIZEMLJE: Predsoblje, dve spavaće sobe sa ugrađenim američkim plakarima, kupatilo, dnevni boravak koji je veliki otvoreni prostor sa kuhinjom italijanskog dizajna sa pultom. Poseban prostor za veš mašinu sa policama. Grejanje: u svakoj prostoriji nalazi se TA peć, kao i peć na drva; isto rešenje i na gornjem spratu, klima uređaji na svakom spratu.
• SPRAT: Povezan stepeništem od kovanog gvožđa. Otvoren prostor u kome je deo za spavanje, deo za dnevni boravak, sve opremljeno novim nameštajem, TV-om i komodama. Kupatilo savremenog dizajna. Posebna sobica sa internet opremom, sistemom kamera, alarmom i fiksnom telefonijom.
🏡 STARA KUĆA: Ukupne površine 48m2. Prizemlje je renovirano u rustičnom stilu, namenjeno za skladištenje alata i mašina, sa strujom – pogodno i kao radionica.
Sve je uknjiženo, geometarski premereno, plac omeđen. Svi aparati, baštenski alati, kosilica, nov nameštaj i baštenska garnitura uključeni su u ponudu.
ZEMLJIŠTE: Veliki osvetljeni parking, kamene staze i terasa. Nedavno zasađeno drveće i ukrasno bilje i deo pod šumom. Potpuno spremna za useljenje – ključ u ruke.
Kontakt: Mirko 063 182 4082, 011 254 2596
Agencijska provizija 2%
